拍賣公告

受破產(chǎn)管理人委托，我公司定于2019年07月02日10時在石家莊市體育南大街227號格瑞大廈會議室對以下標(biāo)的進行公開拍賣，具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)（包括：位于邯鄲市復(fù)興區(qū)前進大街290號“金色漫城”在建項目、土地使用權(quán)等），項目評估價值為313,627,971.06元，具體資產(chǎn)明細(xì)見《河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“金色漫城”項目資產(chǎn)處置評估報告書》。

二、競買人資格：

1、競買人資格應(yīng)經(jīng)復(fù)興區(qū)金色漫城項目幫扶指揮部辦公室確認(rèn)；

2、注冊地在邯鄲市復(fù)興區(qū)的企業(yè)；

3、競買保證金人民幣3000萬元（共益?zhèn)鶛?quán)人在共益?zhèn)鶛?quán)范圍內(nèi)免除保證金繳納義務(wù)，以管理人出具的書面證明為準(zhǔn)）。

三、競買報名：

有意競買者，請于2019年07月01日16時前（以實際到賬時間為準(zhǔn)），將競買保證金人民幣3000萬元匯至或交至指定賬戶（戶名：河北省澤融拍賣有限公司；賬號：100147776191；開戶行：中國銀行石家莊市育才支行），并持有效證件及相應(yīng)復(fù)印件與我公司辦理競買報名手續(xù)（保證金不計利息）。

四、展示時間及地點：自公告之日起在標(biāo)的物所在地展示。

五、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀拍賣相關(guān)材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

六、特別說明：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、競買人在成功競買后未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前不得停工，符合辦理產(chǎn)權(quán)變更時管理人配合買受人辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，因過戶所涉及的一切稅、費由買受人承擔(dān)。

3、河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“金色漫城”在建項目存在已售、廉租、回遷、公用等房產(chǎn)。

4、目前土地證號為邯市國用（2010）第F010007號、土地證號為邯市國用（2012）第F010009號及以及金色漫城項目1、3、4、5號樓及地下車庫在建工程存在抵押權(quán)。

5、競買人在成功競買后須向回遷戶、消費者購房人不加價交付房產(chǎn)并辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書，拍賣總價款支付時扣除該部分資產(chǎn)評估價值、相對應(yīng)的完善費用及辦理不動產(chǎn)權(quán)證明需要繳納的稅費、行政性收費。

6、競買人在成功競買后須向政府及政府部門交付上述廉租房、公共用房，拍賣總價款支付時扣除該部分資產(chǎn)評估價值、相對應(yīng)的完善費用及所需要繳納的稅費、行政性收費。

7、競買人在成功競買后，管理人所聘用的工作人員的工作關(guān)系保留。

8、部分房產(chǎn)被公安機關(guān)凍結(jié)查封。

9、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的須辦理競買報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

10、拍賣須知所要求的其他競買條件。

七、聯(lián)系方式：

電話：15383313108

地址：石家莊市體育南大街363號世紀(jì)華茂B座1808室

河北省澤融拍賣有限公司

2019年06月11日